Есть как минимум три причины, которые могут привести собственника к потере своей квартиры. Его из нее просто выселят. 

Например, на это могут повлиять жалобы других жильцов. Ст. 293 подразумевает выселение человека при нарушении прав и интересов соседей.

Также оказаться на улице можно за самовольную перепланировку жилья и использование его не по назначению.

Третьим пунктом считается бесхозяйственное отношение к помещению.

Лишить человека права на недвижимость может только суд. Причем, важно, что иск подают не управляющая компания или соседи, а исключительно местные органы власти.

Однако, у соседей есть право жаловаться в местную администрацию, прокурору, в полицию.

Что же касается управляющей компании, то она вправе предоставлять сведения о состоянии жилья в местную администрацию, проверять общедомовое имущество в квартирах и взыскивать (в том числе и по судебному приказу) задолженность по оплате коммунальных услуг.

Однако, если суд примет решение, то сначала в качестве предварительной меры — от собственников потребуют устранить нарушения — вернуть планировку "как было" или провести дезинфекцию. Администрация также может потребовать продать квартиру с торгов с выплатой компенсации собственнику.

При отказе содействию, суд примет окончательное решение и собственник будет лишён каких-либо прав на помещение.

Источник: "Российская газета"